2019年沈海热电厂+东贸库规划出炉！

沈阳东部地区的王炸地块传出最新消息！

    2019年12月13日，沈阳自然资源局挂出了大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整批前公示，令人充满期待的是，这两个地块加起来体量非常大，包含规划居住用地约36.62公顷；公园绿地约9.76公顷；商业用地约4.82公顷；控制1处中学、1处小学、3所幼儿园；且原先把两个地块一分为二的主路取消，取而代之的是几条窄路。一个非常清晰的居住区域雏形就这样显现了。

    沈海热电厂可以说是今年几个搬迁项目（沈飞、东塔机场）中动作最快速的一个了：

    今年7月16日沈阳市人民政府与华润(集团)有限公司签署战略合作框架协议，提出整体推进沈海热电厂环保搬迁，参与项目开发工作。10月29日，辽宁省自然资源局批准了沈海热电厂异地重建的选址。2019年11月14日，沈阳市2019年度第1批次实施方案，涉及大东区文官街道木匠村、朱尔村和前詹屯及前进街道大洼村、大志村。这次公示的地块规划，除了沈海热电厂，同时还包括了其右侧的东贸库地块，除了使得整个地块体量更加庞大，融入的配套更为丰富之外，也消除了东贸库对未来居住环境的不利影响。

注：以上图片紫色位置为调整区域

    以下为规划正文：

    按照《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律、法规要求，将大东区沈海热电厂、东贸库地块用地性质调整进行批前公告。该地块位于八家子控规单元，该控规单元于2015年9月25日获得了市政府批准，现就规划调整事宜征询公众意见。公示时间为30日（自2019年12月至2020年1月）。

    规划简要内容

一、单元范围：东至高官台街，南至东陵路，西至北海街、北至沈吉铁路，单元面积约5.7平方公里。

二、地块范围：东至铁路专用线，南至东贸路，西至用地界线、北至锦园路，地块面积约69.5公顷。

三、调整背景：沈海热电厂异地搬迁、扩建后，拟对热电厂地块与东贸库地块原规划用地性质进行调整。

四、调整方案：规划居住用地约36.62公顷；公园绿地约9.76公顷；商业用地约4.82公顷；控制1处中学、1处小学、3所幼儿园； 供应设施用地约0.35公顷。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

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沉寂了六年之后

沈海热电厂搬迁传来新消息

辽宁省自然资源厅

已经批准了沈海热电厂异地重建的选址

与该文件相吻合的是，

2019年11月14日，

沈阳市2019年度第1批次实施方案

涉及大东区文官街道木匠村、

朱尔村和前詹屯及前进街道大洼村、大志村

众所周知

沈阳冬季刮北风

那新建的热电厂选址在城市北面

似乎有点不太合理？

但至少比在市中心强吧？

无论怎样

沈海热电厂搬迁至朱尔屯的传闻

终于尘埃落定！

用不了多久

沈海热电厂高达240米的

标志性大烟囱和凉水塔

将永远在此地消失...

沈海热电厂始建于1988年4月，

是“七五”期间国家重点能源建设工程。

这里留存了太多沈阳人的记忆

早已成了大东区的地标

据统计，以“沈海热电厂”命名的

公交车站就有9条线路之多

由于环保问题

早在2013年，

沈海热电厂就成立了搬迁筹备组，

原计划2017年年底前启动搬迁工作

但在此后的时间里再无新的消息传出

直到2019年7月

华润集团与辽宁省签署战略合作协议

“整体推进沈海热电厂环保搬迁”